ADMINISTRACION DE PROGRAMAS

El servicio de administración de programas de CVG CM ayuda a los dueños e instituciones a reducir el nivel de inseguridad y riesgo del proyecto. Nuestro servicio de administración de programas provee una revisión profunda de los detalles del proyecto con el fin de establecer objetivos, necesidad de planos, prioridades y la identificación y solución de problemas del proyecto. De esta manera se garantiza que las actividades iniciales de un proyecto tales como planificación, factibilidad y anteproyecto, entre otras, se ejecuten de manera organizada y programada.

CVG CM trabaja con el cliente para integrar, planear e implementar cada aspecto del proyecto estableciendo un único punto de responsabilidad administrativa desde la planificación hasta la construcción y servicios relacionados.

GERENCIA TOTAL DE PROYECTOS DE CONSTRUCCION

Esta modalidad comprende la aplicación de forma integral de varios de los módulos incluidos en nuestra sección de servicios. Esta modalidad es normalmente la que representa mayores beneficios al cliente ya que al implementar los módulos de servicio de manera integral se logran economías de escala relevantes para el proyecto no solo en el aspecto de servicios sino también en los costos directos e indirectos del mismo. Sin embargo, nuestros servicios se adaptan a cada proyecto y al estado del mismo así también como al objetivo del cliente de manera tal que aunque se inicia con una relación de trabajo modular la misma podrá migrar hacia una Gerencia Total de Proyecto en cualquier momento que el cliente lo requiera

PERMISOS DE CONSTRUCCION Y OTROS

La naturaleza de un proyecto ya sea en su tamaño, tipología y ubicación puede presentar variables que requieran de aprobaciones y permisos de mas de una institución gubernamental. Los consultores en tramitología de CVG CM lo asistirán de principio a fin en el proceso de obtención de permisos mediante evaluaciones precisas de las necesidades de su proyecto y trabajando persistentemente con las instituciones relacionadas.

Nuestros consultores en permisos pueden gestionar cualquier tipo de permiso incluyendo:

Zonificación, Uso de Suelo & Investigaciones

  • Investigaciones de zonificación y uso de suelo
  • Análisis de ubicación
  • Aprobación de planos de sitio
  • Aprobación de planos de sitio
  • Permisos de uso condicionado
  • Aprobación de anteproyectos
  • Aprobación de trabajos en zonas reguladas por el gobierno.
  • Aprobación de anteproyectos
  • Aprobación de trabajos en zonas reguladas por el gobierno.

Permisos de Construcción & Otras Aprobaciones

  • Viabilidad ambiental
  • Permiso de construcción
  • Permisos para movimiento de tierra
  • Análisis del código de construcción
  • Permisos de demolición
  • Permisos para estructuras temporales

ADMINISTRACION DE PROYECTOS

CVG CM provee la experiencia necesaria para lograr una eficiente administración de proyectos mediante la integración de todos los aspectos de un proyecto tales como; ingeniería, compra de materiales & servicios, terminación del proyecto e identificación de actividades que pueden convertirse en problemas. De esta manera se pueden prever problemas potenciales tales como: conflictos constructivos, incumplimiento de los cronogramas de ejecución y baja calidad técnica, entre otros.

INGENIERIA E INSPECCIONES

Los servicios de ingeniería e inspección trabajan de manera integrada con la organización o empresa de nuestros clientes. No solamente proveemos los estudios de factibilidad planos y evaluación de licitaciones antes del inicio del proyecto sino que también estamos disponibles en cada paso del proceso de administración e inspecciones del proyecto con servicios tales como:

  • Administración de proyecto
  • Documentación de proyecto
  • Inspecciones de sitio
  • Soporte en la fase de diseño
  • Estudio de factibilidad de planos
  • Revisión de ruta crítica
  • Revisión de documentación sometida para aprobación
  • Estimación de costo
  • Análisis de quejas
  • Certificación y pruebas de materiales

CONSULTORIA ADMINISTRATIVA

A través de la implementación de un equipo multidisciplinario CVG CM provee servicios de consultoría administrativa en todas las áreas del proyecto tales como; actividades iniciales, inversión y desarrollo. De esta manera ayudamos a nuestros clientes a resolver la definición y organización del proyecto y visualizar los retos financieros del mismo antes de iniciar los trabajos tradicionales de diseño, ingeniería y construcción.

REACTIVACION DE PROYECTOS EN DIFICULTADES

Aunque normalmente los servicios de Gerencia de proyectos de construcción se inician antes de la construcción de un proyecto, el retomar el control de un proyecto en ejecución con dificultades que estén ocasionando problemas serios de atrasos o incremento en el presupuesto de costo es también una actividad que puede realizar un administrador de construcción

En estos casos CVG CM puede determinar las necesidades críticas del proyecto, diseñar nuevos cronogramas de ejecución, planos, implementar procedimientos y mitigar y resolver conflictos de manera que se logre llevar de nuevo el proyecto a un ritmo de ejecución eficiente.

PRESUPUESTO Y ADMINISTRACION DE COSTO

CVG CM puede elaborar presupuestos a cualquier nivel de detalle durante la etapa de diseño del proyecto. Aconsejamos la realización del presupuesto conjuntamente con la evaluación de factibilidad de planos y estudios alternativos. El presupuesto de costo se puede realizar a un 30%, 60%,90% y 100% del nivel de terminación del diseño del proyecto de manera que se logre una mayor precisión en el mismo.

Nuestros presupuestos se hacen mediante programas computarizados y se preparan en base a las necesidades del cliente.

Lo valores de materiales y servicios se obtienen por medio de cotizaciones diversas solicitadas a proveedores potenciales y los costos de mano de obra son derivados de la experiencia histórica.

Los presupuestos realizados por CVG  CM pueden incluir además; estudios de evaluación de licitaciones, revisión de la estructura de costo del contratista y estimados de trabajos adicionales potenciales.

EVALUACION DE FACTIBILIDAD DE PLANOS

La evaluación de factibilidad de planos realizada por CVG CM se realiza desde un punto de vista constructivo con el objetivo de revisar la factibilidad de las especificaciones, dibujos y tiempos de ejecución del proyecto. Esto ayuda a identificar y verificar errores potenciales, trabajos adicionales y posibles áreas de conflicto con contratistas así también como la adecuada integración y coordinación de los documentos constructivos.

Este es uno de los pasos mas importantes para lograr un proceso de licitación competitivo

COMPRAS

Los servicios de compra de CVG CM se ofrecen bajo el principio de obtener el mejor costo calidad y ejecución posible. La administración y organización efectiva de materiales, equipos y servicios es fundamental para lograr economía de costo y mantener el control de la ejecución apropiada del proyecto.

La identificación anticipada de actividades y/o materiales que afecten la ejecución y duración del proyecto y la integración de estos en el cronograma de ejecución es esencial para monitorear la ejecución, entrega y medición de resultados del mismo.